Můj domek | Formóza - Vesnička pro seniory

Můj domek


Každý domek ve Formóze je jedinečný, má odlišnou střechu, fasádu, okna, dveře i interiér.

Je zde více typů domků o zastavěné ploše 38 až 70 m2, dispozicích 1 +kk , 2 +kk a atypických dispozičně řešených na přání klienta

Ve domě je veškerá podlahová krytina z keramické dlažby pro lepší praktičnost a efektivitu podlahového topení.

K domu náleží do osobního vlastnictví také pozemek cca 300 m2 vč předzahrádky, zahrady a části společných prostor.

Domek má zajištěné parkování několik metrů od vchodu.

Případné opravy a údržbu domku zajišťují správci.

Místa pro úložné prostory jsou nejen v domku, ale také v místnosti na kola nebo zahradním domku.

Osobní vlastnictví

Vzhledem k tomu, že jde o první a referenční projekt tohoto typu jde bezkonkurenčně o nejlevnější novostavbu domku na klíč včetně pozemku na českém trhu!

S tímto domem v osobním vlastnictvím je možno disponovat, kdykoliv prodat či pronajmout.

Stárnutí populace a jejich vyšší nároky, kvalitní materiály a technologie, rostoucí ceny stavebních materiálů a absolutní nedostatek podobného typu bydlení zaručuje vyšší tržní cenu v brzké době, jde tedy o velmi jistou výhodnou investici.

Cena za 1+kk : 1 358 000,- Kč včetně DPH
Cena za 2+kk : 1 790 000,- Kč včetně DPH
cena za 3+kk : 1 990 000,- Kč včetně DPH
cena za 3+kk : 2 490 000,- Kč včetně DPH

Skvělá investice pro mladší generaci

Koupě domku do OV může být také dobrou investicí pro děti seniorů, kteří mohou pro financování koupě využít dlouhodobý hypoteční úvěr. Senior pak neplatí nájemné ale přispívá na splátku hypotečního úvěru – místo placení nájmu tak vlastně spoří svým dětem. Děti mohou v budoucnu domek ve vesničce dále pronajmout nebo jej prodat.

Náklady na energie a služby

Měsíční zálohová platba energií, vody, správy areálu a hospodyně je stanovena následovně:

Měsíční náklady na energie a služby

Typ řadového domku1+kk2+kkspoj 2 x 1+kk
Fond oprav 210 Kč 270 Kč420 Kč
Vytápění a ohřev TUV 455 Kč 585 Kč790 Kč
Elektřina 350 Kč 550 Kč700 Kč
Administrativní správa 100 Kč 150 Kč190 Kč
Energie společných prostor      50 Kč 70 Kč80 Kč
Voda 200 Kč 350 Kč350 Kč
Správa a údržba 600 Kč 900 Kč900 Kč
Celkem měsíční náklady: 1 965 Kč   2 875 Kč3430 Kč

Dlouhodobý nájem

Nájemce má možnost bydlet za nejnižší cenu na českém trhu v soukromém sektoru pro seniory s nejnižšími možnými měsíčními náklady při úrovni poskytovaných služeb.

Nájem řadového domku :

Cena za 1+kk: 6 400,- Kč / měsíčně
Cena za 2+kk: 8 200,- Kč / měsíčně

Poplatek za realitní služby činí 20.000,- Kč